Egregio Sig. Sindaco, Egregi Municipali,<\/p>\n
PREMESSA<\/strong><\/p>\n Nell\u2019ottobre 2022 il Consiglio Federale ha comunicato l\u2019approvazione finale della revisione delle schede R1, R6, R10 del Piano direttore cantonale. Ci\u00f2 \u00e8 per\u00f2 avvenuto dopo la pubblicazione di nuovi scenari demografici (2020-2050) da parte dell\u2019Ufficio federale di statistica, che prevedono una crescita della popolazione \u201cnettamente pi\u00f9 moderata rispetto al precedente orizzonte 2015-2024\u201d che era alla base del calcolo del fabbisogno di unit\u00e0 insediative del Consiglio di Stato.<\/p>\n Il CF ha modificato le previsioni di incremento demografico da 46’000 a 30’000 abitanti tra il 2020 e il 2040 e da 66’000 a 39’000 abitanti tra il 2020 e il 2050. L\u2019aumento dei posti di lavoro \u00e8 stato invece ridotto da 39’000 a 17’000 per quanto concerne il periodo 2020-2040.<\/p>\n Le modifiche alla scheda R6 (sviluppo territoriale e gestione delle zone edificabili), precisano inoltre che il dimensionamento delle zone edificabili \u00e8 da attuare in base al fabbisogno stimato all\u2019orizzonte dei 15 anni e non in base a obiettivi di sviluppo. Le zone edificabili in vigore non sono di principio ampliabili ed eventuali azonamenti, peraltro possibili solo a determinate condizioni, devono essere compensati immediatamente.<\/p>\n La LPT impone che i comuni rifacciano i calcoli entro due anni dall\u2019entrata in vigore del Piano direttore cantonale.<\/p>\n PRIMA PARTE:<\/strong><\/p>\n \u00c8 evidente che le possibili conseguenze per gli enti locali – e di riflesso i rispettivi abitanti – che hanno mantenuto un approccio virtuoso in ambito pianificatorio negli anni, saranno meno insidiose. In effetti, il nuovo calcolo della contenibilit\u00e0 potrebbe gettare le premesse per dezonamenti o mancate attribuzioni che, sia pure a determinate condizioni, possono fondare un’espropriazione materiale e una conseguente pretesa espropriativa. Oltre a ci\u00f2, anche le strategie di sviluppo dei comuni potrebbero risentirne a seconda di come \u00e8 stato trattata la questione negli ultimi anni.<\/p>\n Con la presente, avvalendomi delle facolt\u00e0 concesse dalla LOC (Art. 66 LOC), mi permetto di interpellare il Municipio sui seguenti punti:<\/p>\n 1)<\/strong> Come giudica il Municipio l\u2019operato in questo senso negli ultimi 15 anni?<\/p>\n 2)<\/strong> Negli ultimi 15 anni, il comune ha gi\u00e0 provveduto a delle trasformazioni in zone non edificabili?<\/p>\n 3)<\/strong> Se s\u00ec, sono state sollevate delle pretese da parte dei proprietari?<\/p>\n 4)<\/strong> Se s\u00ec, sono state riconosciute delle indennit\u00e0?<\/p>\n 5)<\/strong> Pi\u00f9 in generale, nell\u2019ambito di queste eventuali controversie, le autorit\u00e0 giudiziarie hanno stabilito la conformit\u00e0 del Piano Regolatore alla LPT?<\/p>\n SECONDA PARTE:<\/strong><\/p>\n Nella seduta del 4 luglio 2023, il Municipio ha deciso di dare mandato allo Studi Associati SA per la verifica del dimensionamento delle zone edificabili in relazione ai disposti della scheda gi\u00e0 menzionata R6 e allo studio arch. Galfetti l\u2019allestimento del Programma d\u2019Azione comunale (PAC).<\/p>\n 1)<\/strong> Alla luce degli attuali dati in possesso, ovvero precedenti all\u2019esito di questi studi, ma tenuto conto dell\u2019approvazione del Piano direttore con le modifiche dettate dai nuovi scenari demografici, come valuta il Municipio la situazione relativa la contenibilit\u00e0 del comune?<\/p>\n 2)<\/strong> Quale \u00e8 la data prevista per la conclusione dei mandati citati?<\/p>\n 3)<\/strong> Il Municipio, alla luce dei nuovi scenari demografici, \u00e8 preoccupato dai possibili esiti degli studi? Se s\u00ec, perch\u00e9?<\/p>\n 4)<\/strong> Il Municipio sta gi\u00e0 tenendo conto del possibile esito degli stessi nell\u2019ambito dei suoi futuri progetti? Se s\u00ec, come? Se no, perch\u00e9?<\/p>\n 5)<\/strong> Nello specifico – viste le lungaggini e le spese finanziarie gi\u00e0 sostenute – il Municipio \u00e8 preoccupato per il futuro del comparto Santa Maria? Perch\u00e9?<\/p>\n Alberto Togni<\/strong>, consigliere comunale del Partito Comunista<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Egregio Sig. Sindaco, Egregi Municipali, PREMESSA Nell\u2019ottobre 2022 il Consiglio Federale ha comunicato l\u2019approvazione finale della revisione delle schede R1, R6, R10 del Piano direttore cantonale. 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